Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderbare Reihenmittelhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 136 m² besonders viel Wohnqualität. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 auf einem 250 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Neben einem geräumigen Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und fünf Schlafzimmern finden Sie hier zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Möglichkeit für eine offene Küche schafft zusätzlichen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich ideal für Feiern oder Hobbys eignet. Besonders erwähnenswert ist die charmante Terrasse, die perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden oder zum Entspannen unter der Sonne ist. Der angrenzende Garten bietet eine liebevoll gestaltete Oase, während der sonnige Balkon einen herrlichen Ausblick bietet. Der Vollkeller bietet nicht nur zusätzliche Stellflächen und einen Heizungsraum, sondern auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein weiteres Zimmer für Gäste oder Hobbys. Die Lage dieses Hauses ist besonders begehrt, dank der hervorragenden Infrastruktur in Broitzem! In einer ruhigen und beliebten Gegend im Südwesten von Braunschweig gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Wahl für Familien, die ein ruhiges und sonniges Zuhause suchen. Also zögern Sie nicht und greifen Sie bei diesem grundsoliden Haus zu und gestalten Sie ihr Haus für Ihre Familie.

Lage

In einer ruhigen Wohnlage, perfekt für Bewohner mit, aber auch ohne eigenes Auto, da sie sich in Gehweite zur Straßenbahn und zu Stadtbuslinien befindet. In der Nähe finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke. Für Sport und Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegene Feldmark und Sportanlagen an. Die Eigentumswohnanlage erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück mit weitläufigen Wiesenflächen und altem Baumbestand. Unser Immobilienangebot befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im beliebten Braunschweiger Stadtteil Broitzem. Dieser naturnahe Stadtteil liegt im Südwesten von Braunschweig, etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Ein markantes Merkmal von Broitzem ist der weithin sichtbare Fernmeldeturm auf dem Steinberg. Neben einer Kindertagesstätte und Grundschule bietet Broitzem ein breitgefächertes Angebot an Einzelhandel sowie eine Vielzahl an Kleingewerbe. Sie können Ihre Einkäufe bei Edeka erledigen und gleich nebenan befindet sich ein Textil-Discounter sowie ein Post-Shop. Für die medizinische Versorgung gibt es diverse Ärzte sowie eine Apotheke im Ort. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Ausstattung

- Massivbau aus dem Jahr 1971
- Eigentumsgrundstück, kein Erbpacht.
- Reihenmittelhaus
- Kelleraußentreppe
- Großzügige Wohnfläche von ca. 136 m²
- Gas Zentralheizung
- Terrasse
- beheizter Party bzw. Hobbykeller
- Großflächiger Balkon
- Hervorragende Infrastruktur, besonders beliebte Lage in Broitzem!

Sonstige Angaben

------------------------------------------------
Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Uns erreichen Sie unter der 0531-18058300 oder per E-Mail an kontakt@leila-immobilien.de
------------------------------------------------